Военная ипотека

На территории Республики Крым сегодня дислоцируется значительное количество военнослужащих с семьями. Многие из них стремятся улучшить свои жилищные условия за счет приобретения недвижимости.

Государство идет навстречу этой прослойке населения, предоставляя шанс выгодной покупки в Крыму полноценного дома или квартиры по военной ипотеке. Более того, за последние несколько лет система кредитования военных претерпела ряд изменений, стала более гибкой. Это привело к тому, что в 2018 году лица, проходящие военную службу, могут приобретать жилые помещения не только в давно эксплуатируемых зданиях, но и в новостройках Крыма.

Объединенный офис продаж крымской недвижимости в Москве предлагает свои услуги по подбору жилья в рамках военной ипотеки. Мы найдем квартиру, поможем собрать документы, проконсультируем по всем вопросам, связанным с ипотечным займом, а также поспособствуем оформлению кредита. Займ предоставляется Российским Национальным Коммерческим Банком, предлагающим оптимальные условия кредитования военных, покупающих недвижимость в Крыму.

Как действует военная ипотечная программа

В Российской федерации с 2005 года введена военная накопительно-ипотечная система приобретения жилья. Воспользоваться ею может любой представитель вооруженных сил России, который отслужил 3 года, будучи участником НИС. На протяжении этого срока государство перечисляло ему денежные средства, которые можно использовать на целевой жилищный займ.

По итогу этих мероприятий, участнику военной ипотеки выдается свидетельство о праве собственности.

Требования к заемщику

Претендовать на целевой жилищный займ имеют право крымские военнослужащие в возрасте от 21 до 45 лет, являющиеся гражданами РФ и имеющие постоянную/временную регистрацию в стране. Чтобы приобрести недвижимость в свою собственность в рамках данной программы, они в обязательном порядке должны быть участниками накопительно-ипотечной системы.

Подавая заявку на кредит, заемщик должен предоставить в банк:

Военная программа кредитования запускается только после того, как заемщик получает одобрение займа вышестоящими инстанциями.

Требования к жилью

В рамках военной ипотеки в Крыму можно приобрести различные объекты как первичного, так и вторичного рынка недвижимости. В частности, разрешена покупка:

Военная программа выдвигает строгие требования к жилью, бывшему в эксплуатации. Оно должно быть на ЖБ, кирпичном или каменном фундаменте, с подключенными коммуникациями (вода, электричество, канализация), исправной сантехникой, дверьми, окнами и крышей. Запрещено покупать ветхие или аварийные здания, числящиеся в списках на снос или на капремонт с отселением.

Что касается новостроя, то он должен быть оформлен в полном соответствии с законом 214-ФЗ. В противном случае, военным закрыт доступ для приобретения квартир в таком объекте.