Земельный участок общей площадью 7 гектаров находится в границах населенного пункта Понизовка Ялтинского муниципального образования Республики Крым, на расстоянии около 20 км от г. Ялта по трассе Ялта-Севастополь.

Поселок Понизовка расположен в зоне уникального сухого субтропического климата в одном из  живописных горных амфитеатров Крыма: с моря он обрамлен выступами мысов Кикенеиз, Узун и Троицы, а с севера защищен обрывистыми склонами Ай-Петринской яйлы.

Территория участка представлена замечательным парком с кипарисами, крымскими соснами, розмарином, можжевельником, что создает микроклимат, оказывающий благоприятное воздействие на здоровье. В состав участка входит собственная карта пляжа и причал для лодок. Это место идеально подходит для создания атмосферы приморского стиля жизни. 

Привлекательность участкам придает, с одной стороны, их уединенность, с другой - шаговая доступность к инфраструктуре пятизвездочной гостиницы "Мрия", Сбербанка РФ. Возможность пользоваться ее SPA-центром, барами, ресторанами и бассейнами позволит избежать дорогостоящего строительства подобных объектов на своей территории.

- участок № 1 – общей площадью 4,5972 га, (находится на праве постоянного пользования), вид разрешенного использования: туристическое обслуживание. На участке расположены 46 домиков летнего типа ;

- участок № 2, 3 - общей площадью 0,3496 га и 0,02 га, вид разрешенного использования земельного участка: гостиничное обслуживание, гидротехнические сооружения, туристическое обслуживание;

- участки № 4,5,6 - площадью 1.037 га, 0,72 га, 0,05 га.